2022年，深圳平安人去哪打工？

新年剛剛開始，深圳平安財險大廈（PingAn Property&Casualty Insurance Tower）喜迎封頂！

明年3月底，大廈將正式竣工交付。屆時，平安將再一次重新定義深圳的天際線。 
 
項目地處福田區CBD核心區域，占地總面積6262平方米，涵蓋地上39層，地下5層，總建筑面積約12萬平方米，樓體高度達208米。

 
大廈由平安產險投資、平安不動產提供全價值鏈管理。平安產險董事長兼CEO孫建平、平安不動產董事長兼CEO鄒益民等領導共同出席封頂儀式。 平安財險大廈與平安金融中心北塔、南塔遙相呼應，將共同組成深圳中心區的摩天大樓群組景觀。三代塔樓交相輝映，平安小伙伴的朋友圈里，又多了一個可以凡爾賽的事情。 作為一個引領未來的現代化智能辦公建筑，平安財險大廈有哪些黑科技和先進功能？在這里上班的平安人，將會享受到哪些創意空間？
 
帶著平安人關心的問題，我們專訪了不動產項目管理團隊，并視頻對話首席建筑師David Malott——
 
01
這座大廈將來的主要用途是什么？
A：平安一直在發展壯大！隨著平安集團和產險企業的發展，辦公場所日益緊張，為解決企業發展后顧之憂，兼顧品牌建設，因此投資建設平安財險大廈。
 
項目將主要用于產險和集團各系列公司職場。也就是說，將來會有不少平安小伙伴在這個高大上的地方“打工”。
 
02
在整體的設計上，會有哪些先進的功能，尤其是黑科技的運用？
A：平安財險大廈是一個引領未來的現代化智能辦公建筑。在設計過程中，我們就考慮了智慧停車系統、物聯網照明、智能照明、智慧空調、智慧安防、5G全覆蓋，實現出入口智能管理、電梯智能管理、智慧物業管理等，并預留了拓展新科技應用的基礎設施。 設計團隊設計了一個智能呼吸立面，使得建筑物可以像植物一樣，根據自己需求來開合呼吸，同時使用感應系統來響應天氣變化，并與路人互動。大廈將致力于共創未來智慧城市空間，讓健康、活力成為城市主基調。
 
在現場管理上，為解決超高層建筑施工過程中的垂直運輸難題，我們成功設計并運用全國第一個“雙柱三籠”高速施工電梯，并獲得了專利技術證書。
 
還要強調我們攻克的一個技術難點，大廈地下室5層，基坑深度超25米，基坑距離全國首條全地下高鐵深港隧道不足23米。為解決基坑開挖的影響，確保高鐵運營安全，我們在前期采取了各種針對性措施，得到高鐵主管部門的高度認可，成為運營中的深港高鐵沿線保護區內，第一個取得施工許可的工程項目，最終隧道軌面變形控制在1.2mm以內。
 
03
大樓由哪些單位參與設計和建造？
A：本項目由AI SPACE FACTORY設計，中建三局第二建設公司承建。要強調的是，平安金融中心同樣是由AI創始人David Malott團隊設計的。此外，團隊代表作還包括上海環球金融中心、香港ICC等著名超高層建筑。

平安不動產提供為大廈全價值鏈管理，這就是指受業主委托，提供從項目投資策劃、選址、設計、建設以及后期物業運營等全鏈條服務。
 
04
PAFC的云頂觀光層已經成為獨具特色的創意空間。將來，大廈會有哪些酷炫的創意空間？
A：平安財險大廈要成為“一棟可以呼吸的生活建筑”，貫徹平安建筑“以人為本、公共參與”的社區愿景，既可以與自然溝通，也能將我們每一個個體連接在一起。
 
三層景觀露臺會成為一個城市休閑空間。它是中心區二層連廊慢行體系的一個節點。露臺景色優美，擁有星光璀璨的頂棚，置身其中，就仿佛處在一片童話世界。  
如果說平安金融中心代表了超高層建筑的巔峰，那么平安財險大廈則代表了超高層建筑的未來。從藝術的眼光看，平安金融中心高達600米試圖觸及天空，平安財險大廈則有著“漂浮于土地之上”的藝術概念。
 
在視頻采訪中，項目首席建筑師David Malott這樣總結平安財險大廈的設計—— 設計團隊希望設計一座以人類體驗為中心，融合最新可持續生態標準、智能建筑技術的辦公樓。
 
優雅的建筑形態采用最先進的立面，優先考慮自然通風和遮陽，優化能源使用，最大限度提高人體舒適度。 雕塑般的折疊式屋頂線條，從深圳周圍的群山中汲取靈感，同時也標志著一種新的生態辦公樓設計方法。它采用開放式遮陽系統，創造了一個自然通風的空中花園，為建筑提供新鮮空氣和城市景觀平臺。  
為了和周圍建筑相連通，塔的底部整體大幅度抬升，和福田區的人行天橋系統相結合，創造了一個遮陰避雨的公共拱廊、多層次戶外景觀，共同塑造一個更加自然、更具吸引力的城市環境。  
05
大樓與南北塔之間有沒有具體的連接方式？
A：三代塔樓交相輝映，自成一體。在地下，大廈的停車庫和PAFC南塔、北塔連接。在地面，大廈的北面和PAFC南塔二層通過景觀天橋相連，三層露臺和會展中心連接，并預留和南側新建建筑的連接。  
06
在項目竣工交付前的一年多時間里，我們將會主要做哪些工作？
A：截至1月8日項目正式封頂時，機電穿插施工至29層，幕墻施工至20層，精裝施工至15層。

接下來的時間，將完成剩余的機電安裝、幕墻安裝、精裝工作和室外景觀工程，完成大廈的機電系統調試，完成節能、人防、防雷等專項驗收，完成消防驗收、規劃驗收和竣工驗收及竣工備案，選聘物業單位進行管理，滿足交付使用條件。 
 
首席建筑師David Malott也滿懷期待地說——
 
在全球充滿巨大不確定性的此刻，我們中的許多人都開始質疑城市生活的意義，而平安財險大廈展現了一個全新的標桿。一棟可以呼吸的生活建筑，既可與自然溝通，也能將我們每一個個體連接在一起。
 
在我作為建筑師的整個職業生涯，我可以誠實地告訴大家，這棟建筑的竣工是我最期待的事情。
 
注：文中所有圖片均為效果圖